Grelet Immobilier
33 Avenue Voltaire
02200 Soissons


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ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Photo d'un professionnel de l'immobilier qui signe un compromis de vente

Notre méthode 


En matière d’estimation immobilière, l’offre est tellement large qu’il est difficile de s’y retrouver. 

Encore faut-il trouver le bon professionnel à qui s’adresser, en qui avoir confiance. 

Être certain que celui-ci connaît son marché, qu’il ne viendra pas sous-évaluer pour vendre au plus vite, ou sur-évaluer et vous faire perdre votre temps et votre argent.


  Faut-il afficher à un prix supérieur à l’estimation pour anticiper une négociation ?        

  L’estimation remise sera t-elle un prix de départ ou un prix de vente réel ?

  Combien de temps la vente durera t-elle à ce prix ?

  Les estimateurs en ligne sont-ils fiables ?

  Faut-il faire une moyenne de différentes estimations pour fixer son prix ? 


Nous connaissons parfaitement toutes ces questions, elles sont légitimes et chaque vendeur passe par cette phase en début de projet.

Une mauvaise estimation peut faire trainer votre bien sur le marché pendant des mois sans aucune visite.

On le sait aujourd’hui, passé trois mois de commercialisation, il n’y a qu’une baisse de prix pour relancer la machine et espérer vendre...

Il existe aujourd’hui des solutions professionnelles fiables pour fixer le prix d’un bien immobilier.

Des solutions qui se basent sur des faits concrets : les statistiques !

Grelet Immobilier dispose d’un outil innovant permettant d’estimer votre bien au meilleur prix et vendre dans un délai de trois mois, sans surprise.

Photo d'outils avec le logo Grelet Immobilier

Comment ?


Après un premier RDV destiné à relever toutes les caractéristiques de votre propriété, notre outil compare celle-ci aux biens similaires en vente et vendus ces trois derniers mois, en tenant compte de différents paramètres.

- L'évolution des prix au m2 sur votre secteur.

- Le nombre de biens sortis du marché par tranches de prix.

- L'évolution des durées de publication des annonces.

Ensuite nous comparons cette étude à notre propre évaluation, basée sur notre expérience acquise sur le terrain avant de définir le prix de votre bien immobilier.

Cette analyse nous permet d'obtenir sur un échantillon de biens semblables au vôtre, un positionnement idéal sur le marché et un rapport prix/délai de vente en accord avec vos objectifs.

Pour résumer, notre outil permet grâce à des statistiques en temps réel, de connaître le positionnement de votre bien sur le marché en fonction de son prix et anticiper sa durée de commercialisation.


Pour demander l'estimation gratuite de votre bien

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Nous vous contacterons sous 24h

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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