Grelet Immobilier
33 Avenue Voltaire
02200 Soissons


07 66 70 22 89
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Exclusivité
Immeuble Soissons 115 m²
157 500 €
157 500 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville
  • Jardinets
  • Déficit foncier
***EXCLUSIVITÉ***

Soissons : Immeuble de rapport d'environ 115m2 construit sur 159m2 de terrain comprenant :

RDC : Studette À RÉNOVER ENTIÈREMENT 10,12m2 loi Carrez, actuellement libre.Ancien loyer : 250€/mois

RDC : F2 32,06m2 Loi Carrez, loué 430€/mois

1er et 2eme : F4 en Duplex 70m2 au sol, 64,35m2 loi Carrez loué 530€/mois

Jardinets pour le F2 et et le duplex.3 caves.

Loyer actuel : 960€/mois - 7,3% brut
1210€/mois après rénovation de la studette (compter 10 000€ de travaux ) - 8,66% brut





VI062GRELET
Mandat N° 25. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://grelet-immobilier.com/fichier-250-cZJI9-honoraires_2019.pdf
RéférenceVI062
VilleSoissons 02200
Composition de l'immeubleRDC : Studette 10,12m2 loi Carrez RDC : F2 32,06m2 Loi Carrez 1er et 2eme : F4 en Duplex 70m2 au sol, 64,35 loi Carrez
Surface115
Superficie du terrain159 m²
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 270
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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